花园管理处业主入伙管理规定
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花园管理处业主入伙管理规定
一、入伙流程图
(备齐个人资料)
(登记、归档、派发《业主手册》)
(核收应收费用)
(核收应收费用)
签订各类合约
不合格
(办理业主出入证)
(办理装修手续或入住)
二、入伙程序 1、业主持开发商签发的入伙资格证明书(二次转让购房合同、房产证)、身份证明原件、复印件各一份,同时持指定银行存折办理管理费托收手续,到管理处业
主 客户服务中心 收费员 客户服务中心 验收楼宇 限期整改 发放钥匙 客户服务中心 业
主
领取入住索引。
2、管理处客户服务中心查验入伙通知单、入伙资格证明书、购房合同、身份证明,查验核实后将上述原件退还业主,复印件留底,向业主发放《业主公约》、《住户手册》、《业主家庭情况登记表》、《装修审批表》及《装修管理规定》。
3、管理处在入伙通知单上加盖“已领资料”章。
4、管理处工作人员协同业主(住户)验收房屋。
5、填写验收交接表,双方签字各执一份(记录业主(住户)维修要求,约定维修时间)。
6、业主(住户)填好住户登记表,业主入住登记表、签好《业主公约》和委托银行代收管理费合同交到管理处。
7、管理处客户服务中心发放钥匙。
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