物业弱电人员岗位职责

物业弱电技术人员岗位职责（九）

1、协助工程经理开展工作，贯彻执行经理下达的各项指示。

2、制定供电系统的最佳运作方案，报上级审批后组织贯彻实施，保证设备24小时正常运行，出现故障能立即排除。

3、负责供电系统的维护、保养操作及制定供电设备的大、中、小维修计划。

4、根据系统运行情况进行必要的技术改造，制定切实可行的节约能源措施，并保证实施，使供电方案为最优。

5、负责辖区内业主二次装修工程的监管工作。

6、完成上级交办的其他工作。

物业弱电主管岗位职责

、1 弱电主管岗位职责

、负责新接楼盘（宇）的本专业图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。1

、负责组织指导各管理处完善弱电系统图纸资料及维修档案供归档。2

、负责弱电系统设备设施正常使用的技术监督和指导。3

、制定弱电系统设备设施大中修计划，报经批准后组织实施。4

、负责各个管理区域内弱电系统（如对讲、监控及其它设备的弱电控制部分）的技术5 维护和管理，按质量要求制定管理办法和运行维护规范，监督、检查、指导各个管理区

域内运行管理班组对弱电设备、线路的维护保养工作。

、负责完善公司内部与弱电系统设备设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料6 归档有关的管理制度。

、负责由工程部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。7

、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析。8

、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。9

、负责公司内电脑网络、设备及办公软件的技术维护和管理，保障电脑网络系统的正10 常、安全运行。

、11 及时指导解决电脑操作运行中出现的问题。负责指导公司内职员对电脑设备的使用，

、负责公司电脑网络系统设备配置的统筹安排工作。12

、负责公司网站及社区宽带网络建设工作。13

、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。14

、负责相关专业对外的业务联系，协调与相关主管部门的关系。15

、公司领导及部门经理交办的其它任务。16 、2

弱电主管岗位职责

、负责电视、音响、楼宇自控及电话机房各种设备的保养维护，确保其正常运行。检1 查各弱电系统的运行状况，发现异常立即处理。设备存在的安全隐患及时上报，组织整

改。

、负责物业重大活动的摄像、音响工作，并分类归档保存。2

、提出设备系统维修保养计划和备品备件购买计划，每月定期上报工程部经理审定，3 并负责组织实施。

、贯彻执行岗位责任制和设备维修保养制度，带领并督促检查下属员工严格执行安全4 操作规程及员工手则。

、做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录，总结验收经验教训，5 逐步用新技术、新工艺进行改造，使设备系统更加完善。

、编写停止系统运行的特别通告。6

、对业主提出的有关工程方面的要求要积极配合，并提出合理化建议。7

、配合业主的二次装修质量监管。8

、各重大节假日前与保卫部门配合对消防报警系统进行测试。9

％。99、按计划组织实施设备的维修保养，使设备完好率达到10

％的落实上级交办的工作。100、11

、督导各项工作记录及工具、材料、资料的管理。12

、3

物业工程部弱电领班岗位职责

弱电维修领班必须清楚了解消防报警系统、消防联动系统、楼宇自控系统、保安监控1. 系统、电话系统、综合布线系统、有线电视系统之配置、运行及设备状态等情况。

必须熟练掌握各弱电系统的操作、运行、维修保养规程。2.

必须严格执行公司及部门所制定的各项规章制度及各项规程，以身作则。3.

必须每天检查各弱电系统运行记录、巡检记录，并对所有记录数据及内容负责。必须4. 每天巡视所有弱电系统一遍，并及时处理各类故障，保证各系统运行正常。

必须对所属弱电维修人员工作时间内之一切行为负责。5.

物业弱电主管岗位职责

1、弱电主管岗位职责

1、负责新接楼盘（宇）的本专业图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。

2、负责组织指导各管理处完善弱电系统图纸资料及维修档案供归档。

3、负责弱电系统设备设施正常使用的技术监督和指导。

4、制定弱电系统设备设施大中修计划，报经批准后组织实施。

5、负责各个管理区域内弱电系统（如对讲、监控及其它设备的弱电控制部分）的技术维护和管理，按质量要求制定管理办法和运行维护规范，监督、检查、指导各个管理区域内运行管理班组对弱电设备、线路的维护保养工作。

6、负责完善公司内部与弱电系统设备设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。

7、负责由工程部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。

8、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析。

9、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。

10、负责公司内电脑网络、设备及办公软件的技术维护和管理，保障电脑网络系统的正常、安全运行。

11、负责指导公司内职员对电脑设备的使用，及时指导解决电脑操作运行中出现的问题。

12、负责公司电脑网络系统设备配置的统筹安排工作。

13、负责公司网站及社区宽带网络建设工作。

14、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。

15、负责相关专业对外的业务联系，协调与相关主管部门的关系。

16、公司领导及部门经理交办的其它任务。

2、弱电主管岗位职责

1、负责电视、音响、楼宇自控及电话机房各种设备的保养维护，确保其正常运行。检查各弱电系统的运行状况，发现异常立即处理。设备存在的安全隐患及时上报，组织整改。

2、负责物业重大活动的摄像、音响工作，并分类归档保存。

3、提出设备系统维修保养计划和备品备件购买计划，每月定期上报工程部经理审定，并负责组织实施。

4、贯彻执行岗位责任制和设备维修保养制度，带领并督促检查下属员工严格执行安全操作规程及员工手则。

5、做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录，总结验收经验教训，逐步用新技术、新工艺进行改造，使设备系统更加完善。

6、编写停止系统运行的特别通告。

7、对业主提出的有关工程方面的要求要积极配合，并提出合理化建议。

8、配合业主的二次装修质量监管。

9、各重大节假日前与保卫部门配合对消防报警系统进行测试。

10、按计划组织实施设备的维修保养，使设备完好率达到99％。

11、100％的落实上级交办的工作。

12、督导各项工作记录及工具、材料、资料的管理。

3、物业工程部弱电领班岗位职责

1.弱电维修领班必须清楚了解消防报警系统、消防联动系统、楼宇自控系统、保安监控系统、电话系统、综合布线系统、有线电视系统之配置、运行及设备状态等情况。

2.必须熟练掌握各弱电系统的操作、运行、维修保养规程。

3.必须严格执行公司及部门所制定的各项规章制度及各项规程，以身作则。

4.必须每天检查各弱电系统运行记录、巡检记录，并对所有记录数据及内容负责。必须每天巡视所有弱电系统一遍，并及时处理各类故障，保证各系统运行正常。

5.必须对所属弱电维修人员工作时间内之一切行为负责。

6.必须定期（每3个月一次）培训所属员工之操作、维修、保养技能，并由专业主管进行考核。

7.所有弱电系统的维修保养，必须在领班的带领下，严格按照专业主管所制定的维修保养计划进行，并认真做好相应保养记录。如需停机保养时，必须提前三天通知总工程师，以便做好相应安排。

8.弱电维修领班必须服从专业主管的领导及指挥。

9.在布置工作时，要首先考虑消防安全和劳动保护。

10.正确管理安排维修单，对未能按规定完成的维修单要有原因，上报专业主管后交文员登记。

一、广播电视维修

1．对卫星接收设备和信号强度应定期巡检一次，并作好记录

2．检查射频、视频输入及输出的工作状态，各设备之间的连接情况

3．有客户投诉或接到派工单时，及时处理故障；
电视出现信号问题时，及时通知相关人员进行维修。通知并配合相关部门完成工作任务。

二、电话维修

1．定期对大厦内部接线架和线路巡检一次，并作记录

2．接到客户投诉或派工单时，普通故障及时处理；
当发现属于电话局

维修范围时，及时提请客户报请电话局维修

三、保安监控、可视对讲、门禁、地下车库收费系统维修

1．定期对各监控头进行切换显示

2．每周观察距阵、录象机的各项功能，保证设备运行良好

3．每周观察远程控制云台及摄像头，保持图象清晰

4．每日检查一次门禁系统和刷卡器，检查磁卡使用的灵敏度

四、消防报警系统维修

1．每季度进行一次消防报警系统测试，检查设备运转状态是否良好并作好记录。

2．每年分批清洗一次烟感和温感探险头。

3．每年底出具整个系统运行报告。

4.应每天检查各信号灯、信号线、探头等缺损现象应及时补救，并作好记录。

五．楼宇自控

1．设专人管理，无关人员禁止入内，严禁使用电脑主机另作它用。

2．发现问题及时通过相关人员进行维修。

3．配合相关部门完成工作任务。

4．对各层DDC工作站、箱进行巡查，查看清洁情况。

物业弱电维修领班岗位职责

岗位名称: 弱电领班

直接上级: 电气主管

直接下级: 弱电电工

直接责任: 1、对电气主管负责,按期并完成主管交办的各项任务; 2、严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度; 3、负责在电气主管的安排下对小区门禁系统,监控系统、对讲系统,三表远传抄表系统,消防报警系统、小区有线电视和卫星电视接收传送系统的日常巡检的监督、维修/维护工作的具体实施,并对检查的结果汇总上报主管,确保房屋及配套设施完好率达到90%; 4、负责在公司调度中心的统一安排下按照《报修流程》和《入户维修制度》进行业主家中有关弱电维修及其他特约服务方面的高质量维修工作,自接单后15分钟到达维修现场,确保零修、急修及时率达到90%,质量合格率95%; 5、负责小区卫星电视机房的值班管理,并协助国家有关部门对机房设备和接收节目的检查和验收工作; 6、负责在主管的统一安排下对本项目新增项目接管验收、外委验收的现场实施、记录工作; 7、负责小区弱电设备设施保修工作的监督管理工作; 8、负责在电气主管的统一安排下对消防系统和设备定期试运行工作,并做好运行记录; 9、负责协助主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造方案,并在主管的安排下负责具体实施项目整改。向主管提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结; 10、负责按公司及项目有关规定监督、协助和指导本组员工及时为住户提供服务,确保维修质量并采取有效措施改进服务; 11、负责每周一次对小区内所管辖的设备、设施进行检查。遇特殊天气需加强巡检次数,并负责各种抢险工作; 12、负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作; 13、负责所有涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量的达标并承担相应责任; 14、负责每月15日前向工程部文员提交弱电设备/设施维修所需工具、入户维修材料采购计划和配合填写材料采购计划表; 15、负责配合运行及设备维护主管制定公共区域设备、设施管理的各种规章制度; 16、负责本组员工的日常管理、考核,并在每月20前向工程部文员上交本组员工每月考勤; 17、积极推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本; 18、负责向维修主管提出工程管理方面的合理化建议; 19、负责在防汛负责人的指挥下领导本组员工进行小区雨季防汛工作的实施; 20、负责小区突发性事件如停水、停电、跑水、火警情况的处理; 21、积极配合部门内其他组的工作。

弱电维修岗位职责

1.目的

明确分工、责任人。

2.范围

本管理制度适用于公司各项目工程部。

3.内容

3.1 认真执行物业管理制度和本部门的工程管理制度。

3.2 负责楼宇自控系统、消防及紧急广播系统、安防监控、门禁系统、卫星有线电视系统及通讯、综合布线系统、运行及维修保养工作。

3.3 熟悉弱电各系统的分布、线路走向及控制点与被控器件的对应关系、位置及数目。

3.4 熟悉各系统的工作原理、系统设备的操作及使用方法。

3.5 负责按计划对各系统的主机及检测元件、执行元件、系统设备进行清洁和维护保养，对弱电信号进行检测。

3.6 弱电系统中出现故障，能迅速准确地找到故障点及故障原因，并及时排除或通知主管解决。

3.7 遇有重大异常情况，如影响业主正常工作营运时，应立即通知本专业领班或主管，并向经理报告。

3.8 专业工具及仪器使用后立即放回工具柜并妥善保管，弱电专业各种钥匙使用后立即放回钥匙柜中的相应位置并妥善保管。

3.9 完成上级交办的其它任务。

物业公司弱电工程师岗位职责（共11篇）

物业智能化(弱电)工程师岗位职责（共11篇）

物业机电部人员岗位职责（共11篇）

医院弱电工岗位职责（共6篇）

弱电技术员岗位职责（共7篇）

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