拆迁工作计划

拆迁工作计划根据区政府关于吹箫巷拆迁规划方案及前期实地了解情况计划如下：

1， 做好情感宣传，落实拆迁政策

由拆迁指挥部安排指挥向机关、街道、社区到居民，广泛宣传动员，统一认识，形成征地拆迁的浓厚氛围。建立一套严密的管理机制，控制人为造成的矛盾，维护稳定。关爱弱势群体，体现优抚政策。为他们解除一切后顾之忧。赢得他们的理解与支持，同时对其他拆迁户来说也起到了一种感召作用，以此推动面上的工作。让每户居民都明确拆迁政策，形成“早拆迁、早受益”氛围。

2， 建立信息网络，重点拔除“钉子户”

在拆迁过程中，受利益的驱使，部分居民会自发聚集在一起，商讨研究应对办法，提出离谱的要求。组建信息网络，及时收集反馈信息，因地制宜开展工作，采取多头工作和加大政策宣传力度，依靠拆迁指挥部及公司协调化解，打消群众的疑虑，前线动迁员配合拆迁指挥部门与基层组织的工作，将会有力的推动拆迁进度。凡“钉子户”他们都有一个共同的特点，那就是都具有一定的鼓动性和欺骗性，一旦无理要求不能满足，他们便四处串联、订立攻守同盟，以此阻止拆迁正常进行，在群众中造成的负面影响是严重的，使得拆迁工作无法正常完成，对于这一类人，要理直气壮地采取有效措施，通过司法程序坚决予以强拆。

3， 实际工作进展规划

一， 根据公司工作安排此次拆迁范围主要为国有房改房（居民）的拆迁，片区负责制，组长带头，小组分工人员应为2-4人。

二， 由公司安排分配拆迁任务，小组有信心完成公司除（单位，机关）拆迁目标的25％以上。

三， 拆迁正式开始之日起60日内完成公司指定任务的30％

100日内完成50％

150日内完成80％

在政府规定拆迁期限内完成100％

四， 组长有一定的奖金发放权力，视工作表现情况给予一定的奖惩。

五， 本次拆迁没有回迁安置房源，小组在工作中会做好这方面的工作。

六， 做好信息收集，每一次的谈话记录，保证政府的裁决程序顺利开展。

4，总结

拆迁工作计划

根据区政府关于吹箫巷拆迁规划方案及前期实地了解情况计划如下：

1， 做好情感宣传，落实拆迁政策

由拆迁指挥部安排指挥向机关、街道、社区到居民，广泛宣传动员，统一认识，形成征地拆迁的浓厚氛围。建立一套严密的管理机制，控制人为造成的矛盾，维护稳定。关爱弱势群体，体现优抚政策。为他们解除一切后顾之忧。赢得他们的理解与支持，同时对其他拆迁户来说也起到了一种感召作用，以此推动面上的工作。让每户居民都明确拆迁政策，形成“早拆迁、早受益”氛围。

2， 建立信息网络，重点拔除“钉子户”

在拆迁过程中，受利益的驱使，部分居民会自发聚集在一起，商讨研究应对办法，提出离谱的要求。组建信息网络，及时收集反馈信息，因地制宜开展工作，采取多头工作和加大政策宣传力度，依靠拆迁指挥部及公司协调化解，打消群众的疑虑，前线动迁员配合拆迁指挥部门与基层组织的工作，将会有力的推动拆迁进度。凡“钉子户”他们都有一个共同的特点，那就是都具有一定的鼓动性和欺骗性，一旦无理要求不能满足，他们便四处串联、订立攻守同盟，以此阻止拆迁正常进行，在群众中造成的负面影响是严重的，使得拆迁工作无法正常完成，对于这一类人，要理直气壮地采取有效措施，通过司法程序坚决予以强拆。

3， 实际工作进展规划

一， 根据公司工作安排此次拆迁范围主要为国有房改房（居民）的拆迁，片区负责制，组长带头，小组分工人员应为2-4人。

二， 由公司安排分配拆迁任务，小组有信心完成公司除（单位，机关）拆迁目标的25％以上。

三， 拆迁正式开始之日起60日内完成公司指定任务的30％

100日内完成50％

150日内完成80％

在政府规定拆迁期限内完成100％

四， 组长有一定的奖金发放权力，视工作表现情况给予一定的奖惩。

五， 本次拆迁没有回迁安置房源，小组在工作中会做好这方面的工作。

六， 做好信息收集，每一次的谈话记录，保证政府的裁决程序顺利开展。

4，总结

以《办法总比困难多》的信条，克服工作中遇到的各种阻力和困扰，提前完成工作任务。

兴福公墓拆迁工作计划

一、拆迁范围

**街道福兴村八组境内，规划面积162亩，四面环水，现有农户 53 户（红线内 25 户，紧邻红线 28 户），花木场1座，活动板房130平方米，渔塘61.34亩，乱坟地7.4亩。

二、拆迁安置设想

该区域位于即将启动的万亩生态园西侧约 1 公里。拟将此处村民搬迁安置到城南规划的新204国道以西新农村集中居住示范小区之中，按照“城乡统筹，以人为本，总体规划，分步实施”的原则，使之成为首批入驻该集中居住区的村民。搬迁标准参照万亩生态园规定执行。集中居住区建设坚持高标准定位，统一规划，统一设计，统一实施，整体水平不低于生态园安置区，风格错位。集中居住区位置初步规划为沙港河以南、西环路南延路道西侧。

三、具体安排

1、宣传发动。12月28日-1月6日

2、入户丈量。1月7日-1月9日（与生态园建设同步） 3、签定搬迁承诺书。1月10日-2月20日 4、搬家让房。

5、拆除完成。

四、工作启动保障措施

1、迅速由中介单位丈量到位。与生态园同步，将搬迁户房屋及相关设施面积现状丈量确权到位，为春节后评估安置形成基础资料。

2、同意墓地规划区内所有农户搬迁享受生态园搬迁同等待遇，并由社事局、**街道与各户签订兑现承诺书 。

3、安排搬迁启动资金。搬迁农户可在签定搬迁承诺书后领取 万元奖金，余款安置时予以结算。项目范围内涉及道路拓宽的青苗补偿、土地占用费用及渔塘和附属设施费用，一并即时兑现。

4、落实搬迁过渡费。签定搬迁承诺书后 月内按每月 元/m2标准发放， 月内按 元/m2发放，统一造册，按月拨付到街道批准。

5、土地征用流转到位。统一办理项目涉及土地征用手续，依法征用前，发放土地流转费用，流转标准参照生态园执行。

6、发放农田误工补助。房屋搬迁后，仍有承包田耕作的，一次性发放农田误工补助 1000 元/亩。

五、需有关部门落实事宜

1、尽快确定规划红线。明确墓地红线和安置区红线，形成批复意见。

2、迅速调整土地利用规划，尽快将墓地范围内基本农田和拟建安置区地块基本农田调整为建设预留地。

3、拿出墓地整体建设方案，特别是相关道路、配套设施及场地整理计划，为街道村组提前做好工作创造条件。

拆迁计划和拆迁方案

美城房地产开发公司开发的东城公寓，现1楼已完工交付使用。二期工程要求动工、拆迁，拆迁范围：东至老生资围墙以内，围墙不动，南至东城公寓1楼，西至文工团，北至工艺厂家属楼，拆迁户共有8户，都已签订拆迁协议，以拆建还房为主。临时安置以县城出租房为主要房源，我们都已安排到位，并发放搬家费及房租，拆迁户都很满意。我公司委托拆迁公司实施拆房，计划在××年 月至××年 月底完成。

××××房产开发公司二OO九年九月二十九日##

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