暖通给排水施工员岗位职责

给排水、暖通工作岗位职责

1．参加相关项目图纸会审，配合技术科签发相关工程变更。2．配合监理公司，负责本专业监理工作的具体实施。3．办理本专业现场签证，并报项目经理复核。4．审查承包单位提交的涉及本专业的材料计划、技术方案、技术变更、申请，并及时向上级提出报告。5．负责本专业的设备、材料选定及相关技术把关。6．负责本专业有关分项工程验收及隐蔽工程验收。7．根据监理工作情况，做好监理日志。8．对重大问题及时向项目经理汇报，并适当提出具体的处理方案。9．注意收集本专业先进技术、工艺等信息，及时汇总及整理学习。

项目部工作责任书

1．对工程部负责，负责本项目的全面管理工作。2．贯彻执行公司和工程部的各种规章制度。3．组织图纸会审，参与施工合同的签定，审批施工组织设备和进度计划。4．全面负责项目安全管理，以现场安全负责。5．深入施工现场，负责工程质量，施工进度，投资控制以及各项保证措施的落实。6．负责协调、解决现场存在的问题，及时预防纠正施工中的各种隐患。7．参与工程的检查、验收及评定工作。8．负责新材料、新工艺、新技术和考察及应用推广。9．负责各种工程变更、身份证的复查上报工作。10．配合、协助工程部作业相关工作。

关于材料设备供应管理的暂行办法

为了进一步更好地配合施工。搞好供应，加强管理，按照公司有关规定，现将由工程部材料科负责供应的材料、设备及各施工单位自行定购但需经济材料科审价的材料通知如下：1．工程部材料科负责供应的建筑材料和构配件：钢材、水泥、木材、门窗、防盗门、钢制推拉门。2．工程部材料科负责供应的设备：（1） 配电柜、配电箱、变压器、发电机等动力设备；
（2） 恒压供水设备、水箱、水泵、水处理设备；
（3） 自动报警系统、消防设备；
（4） 电梯、中央空调、通风设备、锅炉及锅炉辅机等设备；
3．各施工音准自行定购但须经工程部材料科审核价格和质量监督的材料。铝合金门窗、暖气片、上、下水管件（不包含零配件），玻璃、沥青、油毡、电线。4．材料、设备计划报送 （1）项目开工初，应给材料科报一份整个工程需用材料，设备（指由材料科供应和审价的，以下同）计划（包括规格、数量和进度）；
（2）各部、处在每月23日前提出下一个月需用材料计划；
（3）当工程变更、引起设备、材料、构配件变化时，各部处应及时将变更部位、数量用书面形式正式通知材料科，以免造成经济损失和供应失误；
（4）所报材料、设备和构配件计划，必须经项目部经理签字，材料科方可供给。此办法自行文之日起执行。

关于材料、设备供应管理暂行办法

公司各项目部、宏府建筑工程公司、各项目工程处：为进一步配合施工，加强管理、搞好供应，按照公司有关规定，现将工程部材料科负责供应的材料、设备及各施工单位自行定购但需经工程部材料科审价的材料通知如下：1．工程部材料科负责供应的建筑材料和构配件。建筑用元钢、螺纹钢、袋装水泥、木门、防火门、人防门、三防门、卷帘门、自动门。2．工程部材料科负责供应的设备。（1）高低压配电柜、配电箱、变压器、发电机组、电力电缆、电缆桥架、母线、电梯。（2）消防设备、门禁及停车场设备。（3）中央空调及空调设备、锅炉及锅炉辅机设备、通风设备、泳池设备、给排水设备、水箱及水处理设备。3．各施工单位自行定购但需经工程部材料科审核认质认价的材料。（1）铝合金、塑钢门窗、暖气片、给、排水和消防管材、及特殊用途阀门、灯管、无缝管、镀锌钢板。（2）装饰材料、保温材料、磁砖、石材、洁具。（3）消防自动报警设备、消防灭火系统设备、安全监控系统设备、自动化系统设备。4．材料、设备、计划报送程序。（1）项目开工后应按月报送材料计划、大型及专用设备、应提前半年报送计划。（2）由于工程变更，引起设备、材料、构配件变化时、报送单位应即时以书面形式通知材料科，以便即时于以调整。（3）所报材料、设备，必须经项目专业监理，项目部经理签字，材料方可执行。此办法自行文之日起执行。

给排水、暖通工程师岗位职责1.贯彻执行国家有关建筑安装的法律法规，贯彻执行各级地方政府有关建筑安装的行政法规，贯彻执行公司的规章制度。

2.协助项目主管进行给排水、暖通工程项目的管理工作。 3.负责编制和完善本专业管理程序文件、质量管理作业指导书。

4.掌握本专业的工程图纸内容工艺要求，材料的选用要求，负责本专业范围工程图纸的全部审核。

5.能够指导本专业设计工作、工程安装工作、工程材料的选用，达到工程建设后期的竣工验收要求，从专业工程方面负责与物业公司的交接工作。

6.掌握本专业与相关土建、电气工程之间的关系，系统的安装合理美观、使用方便。

7.具有组织本专业施工的能力，能够在现场指导监理公司、施工单位的安装，确保工程进度工程质量达到整体工程进度要求。 8.负责工程项目本专业的资料管理，应及时做好现场资料的收集、整理、归档，确保工程项目资料的完整、正确和安全。

9.定期或不定期考核监理公司对土建工程质量、进度、和现场安全文明施工管理业绩，并提供书面报告。同时定期或不定期检查施工单位和监理单位施工资料。

10.对工程的每道施工工序、操作进行监控，重点监控地埋管试压隐蔽工程。

11.负责工程进度款的拨付和工程量的签证。对未完成工程进度及经验收不符合质量要求的，拒绝该分部工程拨付款申请；
严格执行经济签证程序。

12.负责审核施工单位上报的工程材料需要量。

13.负责完成本专业方案、委托设计、办理各种施工审批手续，到组织配套施工单位进场、施工管理及协调等事宜。

14.负责监督检查主管专业的监理工作，协调监理和施工单位发生的争议。

15.坚决杜绝“吃拿卡要”不正之风，一经发现立即辞退。 16.负责召开本专业专业专题会议。

17.完成领导临时交办的任务。

暖通给排水工程师岗位职责

1、2、

须具备物业的有关知识及本专业相关法律法规。

责物业管理策划方案设备管理方面的工作,做到准确判断,为公司接管提供具体依据。

3、负责项目中本专业设施设备验收文件的制定,牵头交接工作,同时出具验收工作总结及尾款的技术把关。

4、负责本专业技术改造工程方案、协议的制定,费用、工程质量及工程进度的控制。

5、6、7、8、9、负责小区本专业日常维护费用的测算及维修计划的及时审核。 负责制定本专业年运行费用测算和新接项目运行费用测算。

小区维修人员及服务人员的技能培训、审核和专业趋势引领。

负责各项目暖通给排水设施设备技术服务及相关文件的制定。

制定各项目本专业设施设备的月保养计划并推动实施。

10、经常深入小区了解项目情况及维修工的工作情况,发现问题及时解决。 11、收集项目中存在的技术问题,从使用功能、日常管理、经济运行等方面进行信息收集、分类汇总,判断后提供给对应的拓展部、售后协调部、项目,同时出具技术说明和分析。

12、钻研本专业技术及专业化运作模式,为公司专业化发展提供支持,做到开源节流。

13、抽查项目情况（特殊情况除外）。

给排水、暖通主管岗位职责

1、前期介入审图工作

2、协助甲方选购本专业设备以及型号

3、协助招商部对接商户工程条件，提出合理建议 4、协助甲方对施工现场、隐蔽工程进行监督与管理，发现问题及时反馈给甲方专业负责人

5、参与二次装修给排水、暖通部分的图纸评审工作 6、负责组织本系统设备设施台帐的建立，以及相关图纸、资料的收集、整理、存档及保管工作

7、负责协助行政部和部门经理完成对本系统技工人员的考核工作，完成上级领导交办的其他工作。

暖通及给排水专业岗位职责

暖通给排水设计师 岗位职责

建筑给排水暖通工长岗位职责

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